El Parc UdG ha sido el escenario de la Jornada GiDomus: «Encaremos el reto de renovar energéticamente los edificios residenciales», un encuentro que ha servido para presentar la nueva fase de despliegue territorial de GiDomus y el nuevo piloto municipal, que actuará en 150 edificios plurifamiliares de 16 municipios de la demarcación, entre los cuales se encuentran 13 comunidades en situación de vulnerabilidad. El evento, celebrado este martes en Girona, ha reunido a ayuntamientos, administradores de fincas, comunidades de propietarios, profesionales del sector y entidades vinculadas a los ámbitos de la vivienda, la energía y la rehabilitación.
La jornada, celebrada en el Auditorio Manel Xifra Boada del Parc Científic i Tecnològic de la Universitat de Girona, ha sido organizada en el marco del proyecto europeo GiDomus por su consorcio impulsor, formado por la Fundació Europace, como coordinadora, el Clúster de l’Energia Eficient de Catalunya, el Institut de Recerca de l’Energia de Catalunya, R2M Solution Spain SL, Social Innovation for Communities / UpSocial SL, ECROWD Invest Plataforma de Financiación Participativa SL y la Asociación EcoServeis. El encuentro se ha organizado con la colaboración de la Fundació Girona Regió del Coneixement y el Parc de Recerca i Innovació de la Universitat de Girona.
GiDomus es un proyecto pionero en Europa, impulsado por ocho entidades catalanas y cofinanciado por la Unión Europea, que trabaja para facilitar la rehabilitación energética de los edificios residenciales en las comarcas gerundenses mediante un servicio gratuito de acompañamiento técnico, administrativo y financiero a familias y comunidades de propietarios. La iniciativa incorpora incentivos económicos que pueden reducir entre un 5% y un 10% el coste final de las actuaciones y facilitar el acceso a subvenciones disponibles que, en determinados casos, pueden llegar a cubrir hasta el 80% de la intervención.
Tras su presentación oficial, GiDomus inicia ahora una segunda fase de despliegue territorial, con la ampliación del servicio al Alt Empordà, el Baix Empordà y la Selva, avanzando así en la cobertura de la demarcación de Girona. Esta nueva etapa incorpora, además, el lanzamiento de nuevos pilotos municipales que actuarán en 150 edificios plurifamiliares de 16 municipios, con el objetivo de llegar directamente a las comunidades de propietarios y facilitar que puedan pasar del interés inicial a la actuación. Los pilotos se están desplegando en colaboración con los ayuntamientos y los administradores de fincas, dos agentes clave para identificar edificios, llegar a las comunidades y acompañarlas durante el proceso. Las primeras visitas ya se están empezando a agendar en diferentes puntos del territorio: solo en el Baix Empordà participarán 45 edificios plurifamiliares y en el Alt Empordà, 30.
El encuentro ha permitido abordar los primeros aprendizajes del despliegue de las oficinas GiDomus, dando voz a comunidades de propietarios que ya han empezado a plantearse la rehabilitación de sus edificios y compartiendo los primeros pilotos municipales en edificios plurifamiliares, con el objetivo de identificar barreras, necesidades y posibles vías para facilitar estos procesos.
Han participado representantes institucionales como Sergi Font, teniente de alcalde de Transición Ecológica y Área Urbana del Ayuntamiento de Girona, en la apertura institucional, Gemma Geis, vicepresidenta segunda de la Diputación de Girona, y Jordi Mas, director general de Vivienda de la Generalitat de Catalunya, que han intervenido en la clausura de la jornada.
La vicepresidenta segunda de la Diputación de Girona ha destacado el papel de GiDomus y la necesidad de avanzar en la transformación del parque residencial para hacer frente al cambio climático. «El país necesita avanzar y adaptarse al cambio climático, y es muy importante que los edificios residenciales incorporen medidas de eficiencia energética», ha destacado. En este sentido, también ha remarcado la importancia de impulsar espacios como esta jornada para activar la rehabilitación energética: «Tenemos mucho trabajo y vamos tarde. Necesitamos transformar y activar esta realidad».
La jornada ha puesto el foco en el despliegue territorial de GiDomus, que cuenta ya con oficinas de proximidad abiertas, sesiones informativas y las primeras comunidades de propietarios acompañadas en el proceso de rehabilitación energética.
Actores clave se han reunido hoy en Girona para compartir experiencias y aprendizajes desde diferentes perspectivas: las oficinas GiDomus, las comunidades que ya han empezado a plantearse este proceso y los municipios que trabajan para activar pilotos en edificios residenciales.
Uno de los puntos destacados de la jornada han sido cuestiones como la toma de decisiones dentro de la comunidad, las dificultades que aparecen durante el proceso y el tipo de acompañamiento que puede facilitar los primeros pasos, a través del testimonio experto de la Mancomunitat Quinta Elvira (Badalona), la Comunidad Edificio Albéniz (Sant Antoni de Calonge) y la Comunidad edificio Gran Via Jaume I (Girona).
La jornada ha incluido la presentación de los primeros pilotos municipales que ya se están impulsando en edificios plurifamiliares para facilitar el paso del diagnóstico a la actuación. Representantes del Ayuntamiento de Figueres, el Ayuntamiento de L’Escala, el Consell Comarcal del Baix Empordà y Domus Grup han compartido cómo se están aterrizando estos pilotos en el territorio, qué necesidades han detectado, qué tipo de edificios o comunidades se están trabajando y qué papel tienen las oficinas de vivienda, los administradores de fincas y GiDomus en el acompañamiento del proceso.
Una respuesta ambiental, social y económica
GiDomus presta una atención especial a las comunidades en situación de vulnerabilidad, donde el coste de las obras, la dificultad de acceder a financiación o la complejidad de los trámites pueden convertirse en barreras aún mayores para afrontar una rehabilitación. En estos casos, el acompañamiento integral es clave para facilitar el acceso a las ayudas y evitar que la capacidad económica de las familias impida actuar sobre edificios que necesitan ser rehabilitados.
La mejora energética de las viviendas puede contribuir, además, a reducir el gasto energético, mejorar el confort y las condiciones de habitabilidad y disminuir situaciones de pobreza energética, especialmente en edificios antiguos y poco eficientes. Al mismo tiempo, las actuaciones de rehabilitación generan actividad para los profesionales locales de los sectores de la construcción y la energía y contribuyen a dinamizar la economía del territorio.
La colaboración con los ayuntamientos será clave para encontrar sinergias con los Planes de Barrios donde se encuentran algunos de los edificios plurifamiliares que se están incorporando a los pilotos municipales, como es el caso de Banyoles y Ripoll.
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